貸店舗・事務所(一部) 横浜市緑区 寺山町 (中山駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横浜線 / 中山駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市緑区寺山町
築年月 1979年7月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 57.85㎡ 坪数
/坪
単価		 17.49坪／0.7544万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 建物の形はこんな形ですが、中の間仕切りは少し違います。後日詳しい図面を載せます。
  • 夜に撮った写真しかありませんでした…。ストリートビューで見たほうがよく見えます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 中山駅 徒歩1分
    その他交通 グリーンライン / 中山駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県横浜市緑区寺山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7544万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 プロパンガス　ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連を予定
    中山駅前の小さなビルです★
    再開発事業にかかっているので、いつかは取り壊される建物です★
    取り壊しが決定するまで

    の期間の賃貸になります★

    まだ、具体的な取り壊し時期は出ておりません★
    最低２年は大丈夫かと思われます★
    階段も狭いし、ちょっと急なので、利便性が良いとは決して言えません★

    ただ、中山駅前の人通りと交通量は魅力的だと思います★
    業種は相談です★
    近所にマンションやビルなど建てる場合の現場事務所とかいいかもしれませんね★
    使用部分面積 57.85㎡ 坪数 17.49坪
    土地面積 - 築年月 1979年7月(築45年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年03月
    更新料 -
    物件番号 6983827071
    情報公開日 2024/10/13 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デザイアホーム

    交通：
    横浜市ブルーライン／伊勢佐木長者町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区長者町５丁目４８－２　トローヂャンビル３０１号
    TEL：
    045-315-5805
    FAX：
    045-315-5807
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３０９６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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