売マンション ヴェレーナ横浜磯子 6階 3LDK

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価格 3,980万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
[バス利用可] バス7分 丸山町公園 停歩2分
所在地 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目
築年月 2010年2月(築14年11ヶ月) 面積 壁芯 66.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間セキュリティー　24時間換気システム　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • オープンエアリビングバルコニーが特徴的な本住戸。リビングダイニングと一体的な空間使いが可能です。
  • ヨーロッパの風薫る上質のレジデンス。暖かみを感じさせる色調の外壁、空の青と光を映すガラスのバルコニー
  • 荘厳な構えのエントランスが本マンションのコンセプトを象徴しているかのようです。
  • 駐車場エントランスはメインエントランスと逆側に位置しており、出会い頭の事故とは無縁と感じます。
  • メーンのエントランスは２階吹き抜けでお洒落な空間を演出。訪問者をお出迎え致します。
  • ＣＳＰと連携したセキュリティ＆オートロック完備。日中は管理人が常駐しており防犯面も安心です。
  • 室内の色調にあったカラーリングの１４１８サイズのユニットバス。低い腰高の浴槽にワイドミラー付です。
  • 約３．１帖のキッチンは食洗器、ディスポーザ付き。カウンターが広くとても使い勝手の良いワイドキッチン。
  • 油跳ね防止のガラスパネルを採用。調理しながらリビング全体が見渡せるよう設計されております。
  • リビングダイニングは正方形に近い空間ですので、乗数以上にお広さを感じられると思います。
  • 白基調とした室内は照明がなくとも反射光で明るく見えます。こちらのお部屋はアウトフレームで家具スッキリ
  • シンク下はもちろん、三面鏡内部、リネン庫と収納豊富。水回りの動線がコンパクトに纏まっているのも◎
  • 約１０帖のオープンエアリビングバルコニーで６階南側の眺望と風通しをご体感下さい。
  • 全開口可能なフレキシブルウィンドウを採用しており、リビングダイニングと一体的な空間使いが可能です。
  • ６帖寝室にはひろびろとしたウォークインクローゼットがございます。枕棚＋ハンガーパイプで豊富な収納力。
  • タンクレス、壁掛けリモコン、手洗い付きでスタイリッシュなトイレです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス7分 丸山町公園 停歩2分
    その他交通 ブルーライン / 吉野町駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス7分 根岸橋 停歩7分
    京急本線 / 南太田駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス7分 根岸橋 停歩7分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 59.53万円/㎡
    管理費 11,170円/月 修繕積立金 9,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェレーナ横浜磯子
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　駐輪場　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：ファーストカルデア株式会社
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：6,448.59㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 66.86㎡ バルコニー 16.20㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2010年2月(築14年11ヶ月) 総戸数 76戸
    駐車場 有　3,600円/月 バイク置き場 有　1,400円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,700.84㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和地所コミュニティライフ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6973414578
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デザイアホーム

    交通：
    横浜市ブルーライン／伊勢佐木長者町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区長者町５丁目４８－２　トローヂャンビル３０１号
    TEL：
    045-315-5805
    FAX：
    045-315-5807
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３０９６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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